导读关于销售怎么算，个人销售住房增值税这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、亲…
关于个人销售住房增值税怎么算，个人销售住房增值税这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、亲爱的学员,您好: 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)所附《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
2、上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
3、 北京市、上海市、广州市和深圳市个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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