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, 大家都知道，前些年，在各大城市抢购土地的，大都是头部房地产开发商。去年下半年以后，国内房地产市场风云突变，民营房地产开发商很多都步入了泥潭。国内排名第二的中国恒大，在去年就已经资金链断裂，正式暴雷。国内排名第四的融创中国，也在今年暴雷，不幸成为了恒大第二。国内排名第一、被大家戏谑为“宇宙第一大开发商”的碧桂园，也在困境中挣扎，一直被大家认为，很有可能会成为恒大第三。, 在这种情况下，能够得到银行贷款支持的中央企业和地方国有企业，日子就相当好过得多，因为他们没有资金链断裂、暴雷的风险。今年，在全国各大城市的土地拍卖会上，几乎就不见了民营开发商的身影，购买土地的，基本上都是央企和国企。就是在这种情况下，以前几乎是名不见经传的厦门建发集团，就成为一匹大黑马，出尽了风头。, 上周四，也就是10月19日，在江苏省南京市今年第3次集中供地拍卖会上，厦门建发集团下属的南京兆祥房地产开发有限公司，以21.8亿元的价格，竞拍到建邺区双闸街道秦新路以北、新亭街以西的一宗地块。9月29日，建发集团在福建省厦门市竞拍到霞境新城一宗地块，出资16.76亿元。还竞拍到晋安4号地铁线横屿站的一宗地块，出资11.94亿元。, 9月28日，在江苏省苏州市今年第3次集中供地拍卖会上，厦门建发集团竞拍到高新技术开发区的一宗土地，购地款是36.43亿元。9月27日，在上海市今年第3次集中供地拍卖会上，厦门建发集团竞拍到闵行区的一宗地块，出价52亿元。9月23日，在北京今年第3次集中供地拍卖会上，厦门建发集团以33.81亿元的价格，竞拍到丰台区南苑街道的一宗土地；又以32.66亿元的价格，竞拍到昌平区中关村生命科学园的一宗土地。在2022年上海市第1次集中供地的拍卖会上，厦门建发集团也竞拍到两宗地块，斥资56.44亿元。, 据某个地产研究院统计，在2022年不到十个月的时间，厦门建发集团就豪掷了539.52亿元资金，在国内各大城市大肆购买土地。在全国房地产企业里，已经上升到第5位。根据厦门建发集团旗下的上市公司建发股份披露的信息，2021年，厦门建发集团在国内各大城市共购买土地114宗，为此支付的购地款高达1576亿元。, 厦门建发集团的这个做法，和前些年中国恒大、融创中国的做法，几乎没有什么区别。就是以高杠杆维持自身的发展。可能，厦门建发集团仗着本身是国有企业，有强大的政府背景，有实力雄厚的银行支持，不会走向中国恒大、融创中国暴雷的老路。但该公司大概是忘记了，同样是国有企业的上海绿地控股集团，现在虽然还没有暴雷，但也是一直在泥淖里挣扎，随时随地都有暴雷的可能。, 根据建发股份公司的财务报告，2022年上半年，建发集团属下的两大房地产开发公司——建发房地产公司和联发集团公司，完成的销售额共计823.54亿元，和2021年上半年相比，下降幅度高达31.22%。其中，建发房地产公司完成的合同销售额是674.68亿元，和去年同期相比，下降了31.21%；联发集团公司完成的合同销售额是148.86亿元，和去年同期相比，下降了31.27%。, 厦门建发集团的全称是厦门建发集团有限公司，成立于1980年。是以供应链运营与房地产开发为双主业的现代服务型集团公司。1998年，厦门建发集团在上海证券交易所上市。现在，厦门建发集团的注册资金是67.5亿元人民币，资产总额4300多亿元，年营收4400多亿元。厦门建发集团旗下拥有两个房地产开发公司，分别是厦门建发房地产集团有限公司、厦门联发集团有限公司。, 之前，作者曾经写过一篇文章，抨击厦门联发集团公司在全国各地被业主维权、在全国各地被政府部门处罚，在全国各地被告上法庭的斑斑劣迹。由此可知，国有企业厦门建发集团，也应该是一家不守规矩的企业。有机会，我们再来给朋友们介绍。,
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