全球地产100强最新榜单发布, 中美大比拼, 中投公司房地产翻倍
3月10日，英国权威房地产期刊发布2020年全球百大地产公司排名(EG')。
榜单中有几个特点，分析如下：
1.上榜的中国内地公司和美国公司平分秋色，来自这两个国家的公司共拥有资产超过3.4万亿美元，超过榜单的一半，约56.2%（上榜公司资产总值约为6.13万亿美元）。
2.与2019年相比，总值上升了11%，但上涨幅度低于上个年度（2019年和2018年相比，整体资产数字上升了20%）。
3.中国内地公司共20家进入榜单，共持有资产1.69万亿美元，包括恒大（排名第1全球地产100强最新榜单发布, 中美大比拼, 中投公司房地产翻倍，持有资产2738亿美元；下列公司名录分别为排名和持有资产，以美元计价）、碧桂园（3/2374亿）、万科（4/2226亿）、绿地（7/1383亿）、保利地产（10/1233亿）、万达（17/897亿）、龙湖地产（25/738亿）、招商蛇口（30/616亿）、世茂（38/550亿）、广州富力（42/533亿）、中投（44/529亿）、新城发展（47/491亿）、北京首开（57/424亿）、绿城（60/407亿）、金地（63/381亿）、远洋地产（65/363亿）、雅居乐（73/336亿）、上海实业控股（86/264亿）、龙光地产（88/248亿）、金融街控股（94/216亿）。龙光地产首次进入百强榜。恒大连续3年占据榜首位置。
4.中国香港企业共10家进入榜单，共持有资产5373亿美元。进榜的中国香港公司有华润置地（12/955亿）、新鸿基（16/927亿）、会德丰（23/757亿）、新世界（31/616亿）、长江地产（32/608亿）、恒基地产（35/563亿）、领展房地产投资基金（83/275亿）、恒隆（87/254亿）、合生创展（99/210亿）、信和集团（100/208亿）。合生创展回归百强榜。
5.来自亚洲的公司以新加坡（普洛斯/20/860亿；枫树投资/36/557亿；凯德置地/50/474亿；新加坡投资署/70/357亿；淡马锡/81/283亿）、日本（三井不动产/33/604亿；三菱地产/41/534亿；住友地产/52/455亿；东急不动产/96/213亿）、阿联酋（阿布扎比投资署/45/523亿；迪拜投资署/58/423亿；艾马尔地产/70/305亿）、卡塔尔（卡塔尔投资署/71/350亿）为代表。
6.美国公司有27家进入榜单，共持有1.75万亿美元资产。大家熟悉并且近期在英国市场上非常活跃的名列第5，持有资产1540亿美元。加拿大唯一一家入围也是近期在英国市场上出手频频的资产管理公司，排名第2，拥有资产2563亿美元。
7.欧洲公司持有资产1.2万亿美元1688批发网，其中英国公司有5家上榜，分别是标准人寿阿伯丁（/37/551亿）、M&（54/435亿）、英华杰投资（/62/381亿）、英国法通地产（Legal&/64/365亿）和agement（91/226亿）。另外还有8家法国公司、6家德国公司、3家瑞士公司、2家荷兰公司、2家意大利公司和1家挪威公司。其中法国公司拥有资产3878亿，在欧洲国家中排名第一，德国公司排第二，共拥有2438亿美元资产，第三是瑞士公司，共计2389亿美元。英国公司拥有资产1958亿美元，约占榜单的3.2%。第一次跌出百强榜，自此百强榜从2014年推出后，首次出现没有任何一家英国的房托基金公司入围的情形。
8.澳洲公司共2家入围。
亚洲公司拥有资产在榜单中占比43%，其中中国内地、香港、新加坡和日本公司拥有2.7万亿价值资产，高于北美公司总和约7000亿，比欧洲中东地区以及澳洲加总还高。
排名前15的国家主权基金拥有资产从2019年年度的2599亿上升到3327亿美元。其中中投公司持有的房地产资产涨幅最明显全球电子商务公司排名，从2019年的249亿美元上涨为529亿美元。
本文作者：李颖全球电子商务公司排名，英国纳华(CMS)律师事务所资深律师，中国事务部总监
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